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王思聪说中国人只买房不租房非常不理智你怎么看-【资讯】

发布时间:2021-07-15 23:42:14 阅读: 来源:砂浆泵厂家

融360整理

近日,国民老公王思聪在微博上回答了一个价值一万块钱的问题,原问题是这样的:“您认为目前热点城市的房价是否高得离谱?如何看待年轻人花光父母积蓄贷款买房现象?”

王思聪共从三个方面来回答了该问题

1、热点城市房子太贵,特别是一线城市。

2、一线城市房子之所以贵,是因为它是全世界的上海,房子对标的也是最有购买力的一群人。在这种情况下,普通人拼命买房而不选择租房非常不理智。传统文化中买房思维要改改了。

3、租房相对于买房的成本要低得多。现在大家买房多是依靠父母的支持,经济学上透支父母的老年生活,是个愚蠢的选择。

仅从当前房子价格和普通人的购买力来计算,现在买房的确不划算。眼下相当多的人也都持这个观点。从某种程度上来说,这种算法也符合上面的意思。

但买房这件事,可不是仅仅算经济账这么简答,而且现在房子为什么这么贵,却也值得说道说道。

房子贵的原因

买房子可不仅是买套房子住那么简单,一线城市集聚了太多的优秀资源,而它们的门槛又非常高,能够跻身进来买一套,有了房子就等于有了在一线城市初步站稳脚跟的资本。有人算过,在一线城市有一套房,身家至少排在全国前5%,这样的诱惑力,试问谁不想来一套?

大家都拼尽全力上车,是因为大家都看到了买房和租房的巨大差距,买房是所有权,租房仅仅是使用权,所有权可以随时变现,而使用权一毛不值。买上一套房,就等于少一个竞争者,虽然你们可能没有意识到这一点,但这却是事实,这就是先上车和后上车,能上车和不能上车的差距。你先上车了,别人再上车的难度就更大,如果房子一直保持目前的供应量,后来者进入的门槛将极高。

在这个充满竞争的时代,谁不想通过买上一套房来牢牢抓住机会,占尽优势呢?

在不断买房的过程中,普通人是从家乡不断向东部集中,而有钱人则已经完成了财富积累,无需继续参与楼市的竞争,他们的目光已经瞄准海外或者更优质的资产。从这个角度来说,聪哥说点漂亮话当然可以。

买房的必然性

不建议买房子的理由有很多,租房70年的成本远低于买房的成本,再比如房子让购房者不得不透支父母的养老钱,还有都挤到一线城市买房子,给上面带来很多压力……

但大家抢着买房这事,真的不能怪购房者,因为房子的问题本来就不是购房者抢购所导致的。

决策者希望通过人口和土地来引导需求向大量三四线城市转移,并为他们准备了大量的房子,但显然这些城市根本没有为他们准备相应的谋生手段,大家都不是傻子,哪里有钱赚,哪里有机会,才会买哪里的房子。

问题总会出来,继续这么搞下去,谁也讨不了好,但人口又不会退到三四线城市,没办法,上面让步了,一线城市现在也大规模供地了,6000公顷和150万套可谓是在住房上面大放水了。但这样仍然是诚意不够,因为买这些房子的门槛太高,本质上仍然是围城内的优质资产,稀缺性仍然存在。

随着城镇化的加速,城里人不能去农村买房,农村人却可以在城里买房,大量的货币涌进城里这块小地方,房子根本不可能仅用来住的,人们看到了房子所带来的巨大想象力,拼命买房早已不是传统使然,而是被巨大的财富效应所吸引。

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